Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить квартиру в собственность после решения суда

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимость может привести ко многим неприятностям. Воспользовавшись этим, мать ее мужа подала иск к сыну о возврате ей денег, за которые была приобретена эта квартира они были переданы по договору займа , и суд этот иск удовлетворил. Мать и сын заключили в рамках исполнительного производства мировое соглашение. По условиям этого мирового соглашения, которое было утверждено судом, право собственности на имущество мужа клиентки перешло в собственность его матери. И поскольку согласно извлечению из БТИ право собственности на эту квартиру было все еще полностью закреплено за сыном, то за матерью также было зарегистрировано право собственности на всю квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право собственности по решению суда

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимость может привести ко многим неприятностям. Воспользовавшись этим, мать ее мужа подала иск к сыну о возврате ей денег, за которые была приобретена эта квартира они были переданы по договору займа , и суд этот иск удовлетворил.

Мать и сын заключили в рамках исполнительного производства мировое соглашение. По условиям этого мирового соглашения, которое было утверждено судом, право собственности на имущество мужа клиентки перешло в собственность его матери. И поскольку согласно извлечению из БТИ право собственности на эту квартиру было все еще полностью закреплено за сыном, то за матерью также было зарегистрировано право собственности на всю квартиру.

Мнения на этот счет традиционно разошлись. Позиция 1. Право собственности на квартиру возникает с момента вступления судебного решения в силу, поскольку:. В остальных же случаях прописано, что право просто должно регистрироваться;. Главное, БТИ, которое и решает, кто является собственником. Позиция 2. Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации этого права в органах БТИ, поскольку:.

Поэтому решение суда без регистрации не порождает возникновение права собственности;. Ограничение же как таковое, если признать, что оно существует наравне с правом собственности до момента его регистрации, никак не формализовано;. Ведь использование этого словосочетания не мешает законодателю закреплять норму о том, что права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации ч.

Момент возникновения прав при этом вполне может различаться, подтверждением чему служит рассматриваемая ситуация. Согласно ст. Но это не значит, что закон, устанавливающий необходимость госрегистрации прав на недвижимость, вовсе отсутствует. Таким законом является сам ГК, ст.

Но ст. Она не касается случаев приобретения права собственности на недвижимость на основании договора или решения суда. На это, в частности, указывает определение ВСУ от При переходе права собственности на основании договора, такое право, согласно ст. При переходе же права собственности на основании решения суда такое право возникает с момента вступления соответствующего решения в силу.

Никаких иных оснований для возникновения права собственности, признанного судом, не требуется. Поэтому в рассматриваемой ситуации право собственности на квартиру возникло у клиентки топикстартера с момента вступления в силу соответствующего решения суда.

Утвердив мировое соглашение, по которому мать получала право собственности на всю квартиру, суд решил вопрос о правах третьей стороны, которая не принимала участие в деле.

А потому эта третья сторона клиентка вполне может обжаловать такое решение в апелляционном порядке, подав, при необходимости, ходатайство о восстановлении пропущенного срока на обжалование.

А заодно попытаться зарегистрировать право собственности в БТИ, дабы таких конфузов не возникало в будущем. Отказать в регистрации права собственности на половину квартиры на основании решения суда только потому, что собственником этого объекта зарегистрировано уже другое лицо, не являвшееся ответчиком по делу о признании права собственности, БТИ не может. Ни под одно из оснований для отказа, перечисленных в п. Право собственности на недвижимое имущество, полученное на основании решения суда, возникает с момента вступления такого решения в силу.

Отсутствие государственной регистрации права собственности, полученного по решению суда, не мешает его обладателю оспаривать другие сделки и судебные решения, касающиеся такого права. Кроме того, такое лицо может зарегистрировать право собственности на недвижимость в любой момент. Нотариус незаконно перерегистрировал право собственности на торговый центр. Киевская прокуратура направила в суд обвинительный акт относительно нотариуса Киевского городского нотариального округа, который способствовал рейдерскому захвату торгового центра.

Изменен почтовый адрес Кассационного гражданского суда. Отныне письма в суд направляйте по адресу: просп. Воздухофлотский, 28, г. Киев, Пьяных водителей предлагают сажать в тюрьму и пожизненно лишать прав за ДТП. Проведение судебно-психиатрической экспертизы усовершенствовано. Банки получат доступ к реестру рождений, смертей и браков. Принят Закон, направленный на снижение стоимости кредитных ресурсов для упрощения доступа субъектов хозяйствования и физических лиц к кредитам.

Защита интересов клиентов в судах. Представительство интересов клиентов в государственных органах. Адвокатская деятельность. Защита в уголовном процессе.

Семейный адвокат. Налоговое право. Споры с фискальными органами. Хозяйственные, корпоративные, имущественные споры. Договорное право. Взыскание задолженности. Библиотека - полезная информация июнь. Решение суда или регистрация права собственности: что сильнее?

Евгений Даниленко,. Споры с госрегистратором о переоформлении ипотеки неподведомственны админсудам - Большая Палата. Банки смогут зарегистрировать право собственности на ипотеку, несмотря на обременения. Работника нельзя уволить только на основании решения аттестационной комиссии - ВС. При дарении долей в уставном капитале выясняется истинная воля сторон.

Мировое соглашение утверждается в случае подтверждения невозможности уплаты долга - ВС. Обновлен перечень временно неподконтрольных населенных пунктов. Действует усовершенствованная процедура регистрации нарушений ПДД.

Страховщик потерпевшего может взыскать выплаченное возмещение с собственника авто, водитель которого виновен в ДТП. Суд наделен дискрецией, назначая наказание или освобождая от него.

Как получить разрешение на временное вещание на территориях с особым режимом? Бывшую жену нельзя выселить из квартиры, приобретенной в браке. ВС разъяснил правила исчисления исковой давности в делах о возмещении ущерба, нанесенного преступлением.

Суд должен указать валюту, в которой взыскиваются средства. Полномочия защитника подтверждаются как ордером, так и договором - Верховный Суд. При полном или частичном использовании материалов в интернете, указание авторства " Перша юридична експертиза " и активная ссылка на сайт www. Информ-бюро Хозяйственные, корпоративные, имущественные споры Договорное право. Библиотека - полезная информация июнь 14 Решение суда или регистрация права собственности: что сильнее?

В остальных же случаях прописано, что право просто должно регистрироваться; — невозможность распорядиться правом собственности до его регистрации в БТИ можно приравнивать ограничения этого права, таким как ипотека; — при переходе прав на недвижимость бытует мнение, что право переходит при регистрации сделки нотариусом, насчет решения суда — с момента вступления в силу решения о признании права; — если стороны заключили сделку, нотариус провел ее государственную регистрацию, но покупатель в силу каких-либо обстоятельств не зарегистрировал право собственности в БТИ, то собственником все равно ведь будет покупатель; — иначе получается, что суд и его решения вообще не нужны.

Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации этого права в органах БТИ, поскольку: — право собственности как субъективное право лица возникает в порядке, установленном законодательством; — законодательством установлено, что право, подлежащее госрегистрации, возникает только после такой регистрации.

Поэтому решение суда без регистрации не порождает возникновение права собственности; — согласно ч. ВЫВОД: Право собственности на недвижимое имущество, полученное на основании решения суда, возникает с момента вступления такого решения в силу. Обратная связь Политика конфиденциальности. Создано в студии Потапова Олега.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Украине

Можно получить временную регистрацию по решению суда о праве собственности. Если решением суда за вами признано право собственности на жилое помещение, Вы вправе зарегистрироваться в этом жилом помещении. Наверное можно, если этим решением признано Ваше право. Необходимо больше информации для более точного ответа.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Резеда Рифатовна, юрист сайта "БукваПрава" Можно, если вместо продавца будет присутствовать его доверенное лицо с нотариальной доверенностью, в которой будут прописаны необходимые полномочия.

Кроме того, подлежат регистрации в Едином реестре такие судебные решения, которые устанавливают юридические факты принадлежности документов на недвижимость определённому лицу. Это касается, к примеру, случаев, когда в правоустанавливающих документах содержатся ошибки, описки и неточности, когда существует разница в данных документов например, в свидетельстве на право собственности и в паспорте владельца недвижимости указана фамилия с разницей в одну букву и т. Регистрация права собственности по решению суда возможна только в государственном регистрационном органе. Если такое право возникло до 1. Если же вовремя право зарегистрировано не было, то заинтересованное лицо должно обратиться к госрегистратору и представить такие документы:.

Как оформить квартиру в собственность после решения суда

Каковы сроки оформления? После принятия заявления, ФРС в течение 30 дней должно обработать его и выдать свидетельство. Но как указывалось ранее, этот срок может значительно затянуться. Чтобы покупатель смог официально зарегистрировать новые имущественные права на жилье в новостройке, потребуется соблюдение некоторых условий. В первую очередь застройщик должен выполнить следующее:. Решение суда является документом, подтверждающим наличие права собственности на недвижимость, однако юридически право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Поскольку Вы стали участником долевой собственности, Вы должны зарегистрировать право собственности на свою долю. А регистрация возможна при наличии кадастрового паспорта. В нем не будут указаны конкретные комнаты жилья, поскольку раздел в идеале. Как правило, даже после полной оплаты стоимости жилья по ДДУ, получения ключей и вселения в новую квартиру, право собственности остается до сих пор не оформленным.

Регистрация прав собственности по решению суда

Перезвоните мне. Подводные камни кроются в получении нужного судебного акта. Зачастую суды не хотят выносить положительное решение, даже если у Вас есть все необходимые для этого документы. Проблемы могут заключаться не только в судебном решении, но и в регистрирующем органе, который может требовать дополнительные документы и затягивать процесс по регистрации права собственности. Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение подп.

.

.

Документы при оформлении квартиры в собственность по решению суда

.

.

Госрегистрация прав собственности на недвижимое имущество по решению суда

.

В рамках услуги "Регистрации права собственности по решению суда" юридическая компания ООО "Центр оформления недвижимости "MaриС".

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: жилье сиротам по решению суда
Комментариев: 5
  1. Степанида

    Все штраф площадки принадлежат местным генералам и деньги за хранение идут им в карман.

  2. Бронислава

    Врет такой же ментяра тарится под адвоката

  3. Тамара

    Субсиди на комуналки. Вчем подвох ? И если смысл. Чем в Украине может воспользоваться многодетные семью квартирный вопрос )

  4. Ипат

    А чем Ваше видео может понравится!Что Вы нового расказали или того что другие неговорили!Какой смысл Вашего видео когда до Вашего видео вышло уже десятки оналогичных!Лудше раскажите как теперь боротся,если конечно знаете !А если незнаете то и нехуй людям душу травить!Заебали грамотеи!

  5. Вениамин

    В этой стране возможно все .так что бляхеры обьеденяйтесь .в каждом городе должна быть тусовка и чат в телеграмме.?если у кого проблема с мусорами все спешат на помощь по сигналу

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.